2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.1万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市西区
51.4万円/㎡
前年比-1.6%
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MJR九大学研都市
福岡県福岡市西区西都二丁目
筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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8階 / 73.23㎡の場合
相場
4,688万円
64.0万円/㎡
2,652
4,009
5,366
6,723
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜5,366万円
54.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
MJR九大学研都市
4,600万円（62.8万円/㎡）/ 8階 / 73.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 4,600万円 | 62.8万円 | 8階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,930万円 | 57.1万円 | 10階 | 86.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 54.1万円 | 2階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | MJR九大学研都市 福岡市西区西都二丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,600万円 | 62.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンメゾン九大学研都市エルド 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅12分 | 4,780万円 | 52.3万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/23 | MJR九大学研都市レジデンス 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 161戸 | RC |
| 2026/03/23 | 九大学研都市タワー19 福岡市西区西都二丁目 | 九大学研都市駅3分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 北東 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/18 | イニシア愛宕浜 福岡市西区愛宕浜四丁目 | 姪浜駅18分 | 4,498万円 | 56.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 114戸 | RC |
| 2023/10/14 | ヴァークスマリナアベニュー 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅15分 | 4,280万円 | 47.3万円 | 90.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2026/05/22 | プレミスト愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅8分 | 4,950万円 | 65.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市西区では1.6%下落しています。
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